吓坏全球的蓝可儿案时隔9年细节首次公开
吓坏在场的人都很动容。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、全球留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。在邓浩志看来,可儿开香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
值得一提的是,年细截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。后续几年,节首由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,吓坏1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。
而新住宅印花税,全球则是针对所有在港购买首套房以外的买家。需要注意的是,可儿开住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
同日,年细地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
因为,节首在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。摘要:吓坏2月28日,吓坏香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
此外,全球李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时,可儿开陈茂波表示,可儿开经审慎考虑最新整体情况后,政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施,因为在当前的经济及市场情况下,有关措施已无必要。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时,年细李宇嘉表示,年细香港是自由港,资金、汇率、利率都是自由波动的,对房地产的管理,与西方国家类似,就是从利率和税收的角度考虑。因为,节首在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
(责任编辑:姚政)
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